logo
  • English
  • عن سبينس
  • ﺃﺑﺮﺯ ﺍﻟﻤﺰﺍﻳﺎ
    ﺍﻻﺳﺘﺜﻤﺎﺭﻳﺔ
  • استراتيجية النمو
  • ﻗﻴﺎﺩﺗﻨﺎ
  • المخطط الزمني للاكتتاب في
    الطرح العام الأولي
  • طريقة الاكتتاب
  • المستندات الرئيسية
  • ﺍﻷﺳﺌﻠﺔ
    ﺍﻟﺸﺎﺋﻌﺔ
  • ﻣﻌﻠﻮﻣﺎﺕ
    ﺍﻟﺘﻮﺍﺻﻞ
  • عن سبينس
  • ﺃﺑﺮﺯ ﺍﻟﻤﺰﺍﻳﺎ
    ﺍﻻﺳﺘﺜﻤﺎﺭﻳﺔ
  • استراتيجية النمو
  • ﻗﻴﺎﺩﺗﻨﺎ
  • المخطط الزمني للاكتتاب في
    الطرح العام الأولي
  • طريقة الاكتتاب
  • المستندات الرئيسية
  • ﺍﻷﺳﺌﻠﺔ
    ﺍﻟﺸﺎﺋﻌﺔ
  • ﻣﻌﻠﻮﻣﺎﺕ
    ﺍﻟﺘﻮﺍﺻﻞ
  • English

الطرح العام الأولي

فرص جديدة بانتظاركم

نمت علامة سبينس لتغدو إحدى متاجر السوبرماركت البارزة في بيع المواد الغذائية الطازجة و عالية الجودة في دولة الإمارات العربية المتحدة ، حيث نجحت العلامة في تأسيس إرث وحضور قوي لها بعد افتتاح أول متجر في الدولة عام 1961. وتلبي متاجر سبينس لبيع المواد الغذائية الطازجة مختلف متطلبات التسوق، مع التركيز على التزام أعلى معايير الجودة والخدمة والحرص على راحة العملاء.

ﺭﺳﺎﻟﺔ ﺭﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠﺲ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ

"منذ انطلاق مسيرتنا في دبي مطلع الستينيات، حققنا نمواً قوياً وتطورنا مع تطور هذه المدينة واتساعها، مسترشدين برؤية قيادتها الرشيدة. وتدير سبينس اليوم علامات تجارية رائدة للمواد الغذائية الطازجة و عالية الجودة عبر 75 متجراً في دولة الإمارات وسلطنة عمان، ونسعى إلى التوسع نحو سوق السعودية المزدهر قريباً. كما تتواجد سبينس في العديد من أسواق دول مجلس التعاون الخليجي الحيوية وسريعة النمو، والتي تمتلك إمكانات هائلة للازدهار والتطور. لدى علامتنا التجارية طموحات كبيرة ومؤهلات عالية لاغتنام الفرص وتطوير إمكانات ونماذج جديدة في القطاع، وهو ما يحفزنا للشروع في فصل جديد يفتح أمامنا آفاقاً أوسع لتعزيز قاعدة مساهمينا. “

السيد علي سعيد جمعة البواردي
المؤسس ورئيس مجلس الإدارة

عن سبينس

علامتنا التجارية

سبينس هي علامة تجارية عريقة تمتلك تراثاً قوياً وحضوراً طويل الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة. وقد اكتسبت سبينس طوال مسيرتها سمعة طيبة في مجال الجودة المتميزة من خلال إعطاء الأولوية لمعايير الجودة العالية في خدمة العملاء، وتوفير المنتجات الطازجة مع مراعاة أعلى معايير السلامة.

هويتنا

تطورت مجموعة سبينس على مدار عقود عديدة لتدير اليوم محفظة تضم 75 متجراً لبيع المواد الغذائية الطازجة و عالية الجودة بالتجزئة تحت مظلة الأسماء التجارية "سبينس" و"ويتروز" و"الفير" في دولة الإمارات العربية المتحدة وعُمان. ومن المقرر أن يتم افتتاح أول متجر لها في مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية خلال الربع الثاني من عام 2024، فضلاً عن التخطيط لافتتاح ثلاثة متاجر أخرى في المملكة خلال عام 2024.

رؤيتنا ورسالتنا

يلتزم كل فرد في فريق سبينس برؤية المجموعة التي لا تقتصر على أن تصبح أكبر تاجر تجزئة فحسب، بل أفضل تاجر تجزئة في الأسواق. بينما تركز رسالتها على إلهام مجتمعاتها وتوفير سبل العيش لها بما يضمن تمتعها بحياة أفضل، يوماً بعد يوم، وذلك من خلال تقديم حلول غذائية عالية الجودة تضمن حياة صحية ومستدامة.

دورنا في المجتمع

نؤمن بلعب دور فعال وداعم في المجتمعات التي نخدمها، بالإضافة إلى التفاعل الدائم مع المجتمع المحلي من خلال الفعاليات والمبادرات التي تركز على العائلة مثل تحدي سبينس للدراجات الهوائية السنوي وسباق سبينس للجري العائلي.

سبينس بالأرقام

متجراً

مشغل في دولة الإمارات العربية المتحدة وعُمان
بما فيها "سبينس" و"ويتروز" و"الفير"

 

مليار

درهم إماراتي

الإيرادات
(%9.2+ على أساس سنوي)

 

مليون

درهم إماراتي

الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والاطفاء
(هامش %19.6)

%

نسبة المبيعات عبر الإنترنت

 

مليون

درهم إماراتي

الأرباح للسنة
( %18.7+ على أساس سنوي)

 

مليون

درهم إماراتي

توزيعات الأرباح
(نسبة التوزيعات 77.7%)

 

مليار

درهم إماراتي

حجم السوق المستهدف في المناطق الجغرافية الرئيسية

%

حصة السوق المستهدفة في دبي

2023 جميع هذه الأرقام تعود للسنة المالية

مزايا الاستثمار

تتمتع سبينس بمكانة جيدة تؤهلها الاستفادة من المشهد الاقتصادي القوي في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث من المتوقع أن يشهد اقتصاد الدولة نمواً بمعدل نمو سنوي مركب قدره 3.4% خلال الفترة من 2022 إلى 2028، مما يؤدي بدوره إلى ارتفاع عدد السكان الأثرياء بمعدل نمو سنوي مركب قدره 4.3% خلال الفترة ذاتها.
تخطط المجموعة لأن تتوسع في المملكة العربية السعودية خلال 2024، وذلك باعتبارها أكبر اقتصاد في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي، ومن المتوقع أن يشهد اقتصادها نمواً بمعدل نمو سنوي مركب قدره 3.2% خلال الفترة من 2022 إلى 2028. وستركز سبينس على افتتاح متاجر في مدينتي جدة والرياض، باعتبارهما المدينتين الأكثر كثافة سكانية في المملكة، حيث من المتوقع أن يرتفع عدد السكان الأثرياء بمعدل نمو سنوي مركب قدره 6.4% خلال الفترة ذاتها.
يتجاوز سوق سبينس المستهدف النمو الإجمالي في سوق البقالة، حيث من المتوقع أن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب قدره 4.4% خلال الفترة من 2022 إلى 2028 في دولة الإمارات العربية المتحدة، أما في الرياض وجدة، فيتوقع أن ينمو السوق بمعدل نمو سنوي مركب قدره 6.7%.

بلغت حصة المجموعة من السوق المستهدف في دولة الإمارات العربية المتحدة 12%، وحصة 27% من السوق المستهدف في دبي حتى عام 2022. وكما في 31 ديسمبر 2023، امتلكت المجموعة 46 متجراً في دبي، الأمر الذي ساهم في ترسيخ مكانتها كواحدة من أفضل متاجر تجزئة البقالة الفاخرة في سوقها المحلي، مما يمنحها فرصة لمزيد من الجذب لسوقها المستهدف على خلفية التوسعات الإضافية.
تحتل المجموعة مكانة بين رواد تجارة تجزئة البقالة الفاخرة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وقد نالت إشادة العديد من الهيئات الصناعية، حيث حصلت على جائزة أفضل متجر كبير من مجلة "بي بي سي جود فود" لعام 2021، وجائزة أفضل تاجر تجزئة مسؤول من "ريتيل مي" عن عام 2022، وحصلت أيضًا على الجائزة البرونزية في مجال التغذية من "سيجنال جلوبال بودكاست"، عن بودكاست سبينس للتغذية "Nourish" لعام 2023.

يركز عرض القيمة للمجموعة على المنتجات الطازجة عالية الجودة، حيث أن 85% من الإيرادات في عام 2023 ناتجة عن المنتجات الغذائية.
تتمتع العلامات التجارية الخاصة التي تمتلكها المجموعة، مثل "سبينس فوود" و"سبينس هووم" و"سبينس ولنس" و "فاين فود"، إلى جانب حقها الحصري لبيع منتجات علامة "ويتروز" التجارية بميزة تنافسية ضخمة. وفي المتوسط، باعت المجموعة أكثر من 7200 وحدة مخزون من المنتجات التي تحمل علامتها التجارية الخاصة وعلامة "ويتروز" التجارية خلال 2023.
تستهدف سبينس توفير المنتجات التي تحمل العلامة التجارية الخاصة بالمجموعة بأسعار أرخص للعملاء بنسبة 10% مقارنة بالبدائل من العلامات التجارية الأخرى.
وكان لدى المجموعة في 2023 ما يزيد عن 3,948 علاقة تتعلق بالعلامات التجارية. ومن بين أفضل 100 علاقة للمجموعة مع العلامات التجارية، 78% منها مع علامات تجارية دولية، تشمل "كادبوري" و"نيفيا" و"تشيكيتا". وتدخل المجموعة بصفة دورية في مفاوضات بخصوص الحقوق الحصرية، لمدد مُحددة، ومن بين هذه العلامات التجارية هاينكن 0%، وخبز "واربورتونز" و"رود هيلث ".
تُمكّن المجموعة المستهلكين، من خلال عروضها متعددة القنوات، من التسوق بمرونة ويُسر، حيث تمتلك المجموعة العديد من أشكال المتاجر المرنة والقريبة من المستهلكين.
استثمرت المجموعة أيضًا في قدرات التجارة الإلكترونية، بما في ذلك المنصات والتطبيقات الإلكترونية التي تملكها المجموعة لكل من "سبينس" و"ويتروز"، فضلاً عن منصات التوصيل المملوكة للغير، ومن بينها إنستاشوب، وناو ناو، وطلبات، وديليفرو.

يعتمد نجاح المجموعة على قوة شبكتها العالمية للتوريد وحسن توظيفها لقدراتها التشغيلية وسلسلة إمدادها المتكاملة رأسياً، وإنشاء نموذج متكامل تماماً يصعب استنساخه.
تدير المجموعة علاقاتها مع أكثر من 870 موردًا في 44 دولة، عبر شركاتها التابعة الكائنة في الولايات المتحدة الأمريكية والمملكة المتحدة وأستراليا، مما يجعلها تمتلك سلسلة إمداد عالية الكفاءة، تساهم في خفض الهدر مع الحفاظ على مستويات قوية من توفر المنتجات في المتاجر.
وحتى خلال جائحة "كوفيد-19"، استطاعت المجموعة الحفاظ على توفير المنتجات بالمتاجر بمعدل يتراوح بين 84 % و94% طوال عامي 2020 و2021.
بالإضافة إلى ذلك، تدير المجموعة مُنشأتين مركزيتين للإنتاج في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تنتجان معاً ما يصل إلى نحو 1,500 وحدة مخزون يومياً.
وتستفيد المجموعة من قاعدة موظفيها الذين يعملون لديها لفترة طويلة، حيث قضى نحو 22% من موظفي المجموعة بدوام كامل أكثر من 10 سنوات، كما في 31 ديسمبر 2023.
وقد ساهمت كل هذه العوامل في تحقيق المجموعة متوسط إيرادات التجزئة في عام 2022 بقيمة 3,500 درهم إماراتي لكل متر مربع ، مقارنة بمتوسط إيرادات التجزئة في سوق دولة الامارت العربية المتحدة في عام 2022 البالغ 1,600 درهم لكل مربع.

تتمتع المجموعة بمعدلات نمو تاريخية قوية، حيث ارتفعت إيراداتها خلال عام 2023 لتصل إلى 2.87 مليار درهم، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 8.2% عن عام 2019 حتى عام 2023، مدفوعاً بشكل أساسي بزيادة انتشار الانترنت وزيادة انتشار العلامة الخاصة ، وزيادة عدد المتاجر في دولة الإمارات العربية المتحدة بشكل عام.
وتطور الهامش الإجمالي لسبينس من 40.2% في عام 2021 إلى 42.0% في عام 2023.
بلغت الأرباح للسنة 254 مليون درهم في عام 2023، مسجلاً ارتفاعاً سنوياً بنسبة تقارب 18.7% من عام 2022.

حددت المجموعة العديد من الطرق التي ستمكنها من تسريع وتيرة النمو المربح لأعمالها ، ويشتمل ذلك على نمو المثل بالمثل للمتاجر الحالية، مدفوعاً بالنمو في السوق المستهدف والزيادة في العروض الجديدة للمجموعة من المنتجات الطازجة، وانتشار المنتجات التي تحمل العلامة التجارية الخاصة والتجارة الإلكترونية.
كما تسعى سبينس إلى توسيع شبكة متاجرها في دولة الإمارات العربية المتحدة، ودخول سوق المملكة العربية السعودية للمرة الأولى.
تسعى سبينس لأن تقدم كلّاً من "المطبخ من سبينس"، وهو مفهوم جديد مبتكر لصالات تناول الطعام؛ و"سبينيس سويفت"، وهي منصة لخدمة التجارة الإلكترونية المحلية في عام 2024؛ وستواصل السعي لتحقيق الكفاءات التشغيلية، ومنها على وجه الخصوص، كفاءات سلسلة الامداد، ومراقبة التكاليف الثابتة، وزيادة الإنتاج داخل منشآت المجموعة وكفاءة الربح التشغيلية.

يتولى قيادة المجموعة فريق إدارة مخضرم يتمتع بخبرة تمتد في المتوسط لفترة 23 سنة، يترأسهم السيد/ سونيل كومار في منصب الرئيس التنفيذي، والذي بدأ مسيرته المهنية في سبينس منذ 30 عاماً.
ويدعمه في مهامه المسؤول المالي ونائب الرئيس التنفيذي، حيث يتمتعان بخبرة مهنية لمدة 23 و38 سنة على التوالي. قامت الشركة بتطوير استراتيجية استدامة تغطي مختلف الجوانب الرئيسية، بما في ذلك عروض الأغذية الصحية والعضوية لتعزيز التغذية الجيدة، والالتزام بصافي انبعاثات صفرية في عملياتها الخاصة بحلول عام 2040، وبرامج لتحسين شفافية سلسلة التوريد ومبادرات للحد من هدر الطعام. وإلى جانب فريق الإدارة القوي، تخطط سبينيس أيضًا لإنشاء لجنة توجيهية للاستدامة.
وتسترشد الإدارة بمجلس إدارة متمرس ومتنوع الخبرات، يلتزم بأعلى معايير حوكمة الشركات، ويترأسه المساهم المؤسس، ورئيس مجلس الإدارة السيد علي البواردي، من أبرز الشخصيات في قطاع التجزئة بدولة الإمارات العربية المتحدة، والذي أكد على تفانيه في العمل لتحقيق النجاح المستمر للمجموعة.

استراتيجية النمو

تعتزم سبينس بلوغ إمكاناتها في النمو بالاستفادة من المحفزات الاستراتيجية التالية:

نمو المثل بالمثل

نمو المثل بالمثل المدفوع بنمو السوق المستهدف، وزيادة عروض المنتجات الطازجة، وانتشار منتجات العلامات التجارية الخاصة وانتشار المبيعات عبر الإنترنت.

نمو السوق المستهدف

عروض المنتجات الطازجة

منتجات العلامة التجارية الخاصة

الانتشار عبر الإنترنت

سوق الإمارات

فرص نمو أمام المجموعة لافتتاح المزيد من المتاجر و الاستفادة من فرص التوسع المتاحة في سوق دولة الإمارات.

الإمارات العربية المتحدة

سوق السعودية

فرص نمو أمام المجموعة لافتتاح المزيد من المتاجر و الاستفادة من فرص التوسع المتاحة في سوق المملكة العربية السعودية.

المملكة العربية السعودية

المطبخ من سبينس

اطلاق مفهوم "المطبخ من سبينس" لصالات الطعام المستقلة، بهدف تنويع عروض الطعام الأساسية.

الكفاءات التشغيلية

بما فيها كفاءات سلسلة الامداد، ومراقبة التكاليف الثابتة، وزيادة الإنتاج داخل منشآت المجموعة وكفاءة الربح التشغيلية.

كفاءات سلسلة الإمداد

مراقبة التكاليف الثابتة

زيادة الإنتاج داخل منشآت المجموعة

كفاءة الربح التشغيلية

قيادتنا

مجلس الإدارة

فريق القيادة

السيد/ علي سعيد جمعة البواردي

رئيس مجلس الإدارة - غير تنفيذي

يشغل السيد/ علي البواردي منصب رئيس مجلس إدارة شركة سبينس، ويتمتع بخبرة واسعة في هذا المجال. كما أن البواردي عضو في مجالس إدارات لأكثر من 30 شركة على المستوى الدولي، من بينها شركة البواردي للاستثمار ذ. م. م، لأكثر من 35 عاماً، ومجموعة الصير ش.ذ.م.م. منذ عام 2020. وقد بدأ البواردي مسيرته المهنية في شرطة دبي عام 1975، ثم شغل لاحقاً منصب رئيس مجلس إدارة شركة دبي لصناعة السفن، وبعد ذلك أسس شركة البواردي للنقل، والتي باعها في عام 1980.

السيد/ طارق علي سعيد جمعة البواردي

نائب رئيس مجلس الإدارة - غير تنفيذي

يشغل السيد/ طارق علي البواردي منصب نائب رئيس مجلس الإدارة لدى شركة سبينس وهو عضو غير تنفيذي فيه، ويتمتع بخبرة واسعة في هذا المجال. كما يشغل البواردي عضوية مجالس إدارات أكثر من 10 شركات، من بينها شركة البواردي للاستثمار ذ. م. م. ومجموعة الصير ش.ذ.م.م. منذ 2017، بالإضافة إلى شركة باكمان ميدل إيست ذ. م. م خلال السنوات الأربع الماضية، ويشغل حالياً منصب مدير السياسة والتخطيط في شركة "فيت فريش" ذ. م. م.

السيد/ راشد علي سعيد جمعة البواردي

عضو مجلس إدارة غير تنفيذي

يشغل السيد/راشد علي البواردي عضوية مجلس إدارة سبينس. ويشغل أيضاً عضوية مجالس إدارات أكثر من ثماني شركات، من بينها شركة البواردي للاستثمار ذ. م. م.، ومجموعة الصير ش.ذ.م.م.، خلال السنوت السبع الماضية، كما يشغل حالياً منصب مدير خدمات الأعمال في نادي دبي للبولو والفروسية، منذ عام 2022.

السيدة/ مزون علي سعيد جمعة البواردي

عضو مجلس إدارة غير تنفيذي

تشغل السيدة/ مزون علي البواردي منصب عضو مجلس إدارة بالشركة. كما أنها مؤسسة شركتي "ساتورن للتجارة" و"بينارديز الأغذية و المشروبات "، واللتين أسستهما عامي 2022 و2023 على التوالي وتشغل منصب الرئيس التنفيذي فيهما، كما شغلت أيضاً عضوية مجلس إدارة شركة "إيه إس بي" للاستثمار ذ. م. م.، وشركة "إتش إم دي" للاستثمار ذ. م. م. بدأت السيدة/ مزون البواردي مسيرتها المهنية في العمل كمديرة إبداعية في شركة "فيت فريش" ذ. م. م. في عام 2018، ثم شغلت منصب مديرة إبداعية – رئيسة قسم المشاريع الخاصة في شركة "إمبر لايف ستايل مانجر". وتشغل البواردي منصب نائب رئيس جمعية المساعدات الخيرية في دبي وهي حالياً عضو في مجلس إدارتها.

السيد/ سعيد منصور العور

عضو مجلس إدارة غير تنفيذي

يشغل السيد/ سعيد منصور العور منصب عضو مجلس إدارة بالشركة. وهو شريك ورئيس قطاع الشرق الأوسط بشركة "روثستشيلد وشركاه". وبدأ العور مسيرته المهنية في العمل كمحام في شركة "لينك ليترز ذ. م. م. عام 2008. كما يشغل عضوية مجالس إدارات شركة "إيه دي سي سباك"، وشركة "إكس كيوب"، منذ 2022. وهو عضو في المجلس الاستشاري لغرفة التجارة الدولية.

السيدة/ هدى اللواتية

عضو مجلس إدارة غير تنفيذي، مستقل

تشغل السيدة/ هدى اللواتية عضوية مجلس إدارة الشركة. وهي مؤسسة شركة "ألف كابيتال"، ورئيستها التنفيذية، وهي شركة استثمارات أسستها عام 2021. وتشغل اللواتية أيضاً عضوية مجالس إدارات كل من مجموعة مغربي للاستثمارات ذ. م. م، وشركة السعودي الفرنسي كابيتال. كما شغلت اللواتية العديد من المناصب العليا بما فيها شريكة في مجموعة "جيتواي بارتنرز" لمدة تصل إلى 3 سنوات، وشغلت أيضاً منصب رئيسة إدارة الاستثمار في مجموعة "سافولا" عام 2016، وشريكة ورئيسة إدارة الاستثمار في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا بمجموعة أبراج. وبدأت اللواتية مسيرتها المهنية بالعمل في "شلمبرجير" عام 2002، وهي عضوة في منظمة الرؤساء الشباب وفي "طموح".

السيد/ دومينيك ليكوسوا

عضو مجلس إدارة غير تنفيذي، مستقل

يشغل السيد/ دومينيك ليكوسوا عضوية مجلس إدارة الشركة. ويعمل كأستاذ مساعد وزميل تنفيذي رفيع الشأن في "إنسياد"، باريس. ويتمتع ليكوسوا بخبرة دولية واسعة، حيث يشغل عضوية مجالس إدارة "ليتل فارم" في سنغافورة، ومجموعة "إيفري داي" في نيجيريا. كما يمتلك خبرة طويلة في قطاع التجارة بالتجزئة، إذ شغل منصب نائب رئيس "كارفور" آسيا لمدة تصل إلى 11 عاماً، ومنصب النائب التنفيذي الأول للرئيس وعضو مجلس إدارة شركة "تيسكو" في تايوان وكوريا لمدة 5 سنوات، بالإضافة إلى منصب الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة مجموعة "كازينو" خلال الفترة من 2004 إلى 2011.

السيد/ سوبرامانيان سوريانارايان

عضو مجلس إدارة غير تنفيذي، مستقل

يشغل السيد/سوبرامانيان سوريانارايان منصب عضو مجلس إدارة بالشركة. وهو أيضاً محاسب قانوني مسجل كعضو في معهد المحاسبين القانونيين بالهند. ويتمتع سوريانارايان بخبرة واسعة في ترأس لجان التدقيق، حيث يشغل منصب الرئيس المستقل للجنة التدقيق في شركة مطاعم أمريكانا الدولية خ. ذ. م منذ عام 2017. وشغل مؤخراً منصب رئيس لجنة التدقيق وعضو في لجنة الاستثمارات في شركة "إي 20" للاستثمارات المحدودة، كما أنه عضو مجلس إدارة في شركة داماك للتنمية العقارية المحدودة.

السيد/ سونيل كومار

عضو مجلس إدارة، الرئيس التنفيذي

يشغل السيد/ سونيل كومار عضوية مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة. كما يعمل كومار كعضو مجلس إدارة في العديد من شركات المجموعة، من بينها سبينس أي بي ليمتد منذ 2022، و"سنتوريو" القابضة المحدودة منذ 2020، وشركة "جيه إتش إف" أستراليا للصادرات (ش. م. خ.) المحدودة منذ 2002. وقد بدأ كومار مسيرته المهنية بالعمل لدى سبينس، بعد أن التحق بالمجموعة لأول مرة عام 1994 في منصب متدرب في إدارة المتاجر، ومن ثم شغل منصب رئيس العمليات في شركة سبينس دبي ذ. م. م. عام 2014، ومنصب الرئيس التنفيذي في عام 2019.

السيد/ سونيل كومار

الرئيس التنفيذي

يشغل السيد/ سونيل كومار عضوية مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة. كما يعمل كومار كعضو مجلس إدارة في العديد من شركات المجموعة، من بينها سبينس أي بي ليمتد منذ 2022، و"سنتوريو" القابضة المحدودة منذ 2020، وشركة "جيه إتش إف" أستراليا للصادرات (ش. م. خ.) المحدودة منذ 2002. وقد بدأ كومار مسيرته المهنية بالعمل لدى سبينس، بعد أن التحق بالمجموعة لأول مرة عام 1994 في منصب متدرب في إدارة المتاجر، ومن ثم شغل منصب رئيس العمليات في شركة سبينس دبي ذ. م. م. عام 2014، ومنصب الرئيس التنفيذي في عام 2019.

السيد/ باريش بوش

نائب الرئيس التنفيذي

يشغل السيد باريش بوش منصب نائب الرئيس التنفيذي للشركة منذ عام 2019. كما أنه عضو في مجلس إدارة شركة سبينس أبوظبي ذ.م.م وشركة المأكولات الفاخرة للمواد الغذائية ذ.م.م. وشغل بوش سابقاً منصب 34مدير الشؤون المالية للمجموعة في سبينس دبي ذ.م.م لأكثر من 20 عاماً. وقد بدأ السيد بوش مسيرته المهنية في شركة كاسترول الهند ليمتد، حيث شغل مناصب مختلفة من عام 1984 إلى عام 1996. وهو محاسب قانوني تم قبوله في معهد المحاسبين القانونيين في الهند.

السيد/ موكيش أغاروال

المدير المالي

يشغل السيد/ موكيش أغاروال منصب المدير المالي في سبينس منذ سبتمبر 2023. وقبل انضمامه إلى سبينس، كان شريكاً في إرنست آند يونغ، دبي لما يقارب 10 سنوات. وقبل ذلك، شغل العديد من المناصب في شركة إرنست آند يونغ منذ عام 2004. وقد بدأ أغاروال مسيرته المهنية لدى شركة ساهني ناتاراجان وباهل وشركة ديلويت، الهند في عام 2000. وهو أيضاً محاسب قانوني مسجل كعضو في معهد المحاسبين القانونيين في الهند.

السيدة/ الميرا بلوفو

المدير العام للعمليات

تشغل السيدة/ الميرا بلوفو منصب المدير العام للعمليات بشركة سبينس منذ عام 2016. وقبل توليها منصبها الحالي، شغلت بلوفو منصب المدير الإقليمي لمتاجر ويتروس التابعة للمجموعة، خلال الفترة من 2009 إلى 2016، إلى جانب منصب مدير متجر بشركة سبينس دبي ذ.م.م، وهو منصب شغلته خلال الفترة من 2004 إلى 2008.

السيد/ لويس بوتا

المدير العام لسلسلة التوريد

يشغل السيد لويس بوتا منصب المدير العام لسلسلة التوريد بشركة سبينس منذ 2021. وقبل توليه منصبه الحالي، شغل بوتا منصب مدير سلسلة التوريد لشركة سبينس منذ عام 2015، وقبل ذلك، شغل العديد من المناصب في سبينس منذ عام 2008. بدأ بوتا حياته العملية في "شوبريت" في جنوب أفريقيا، حيث تولى مناصب عديدة في سلسلة التوريد.

السيد/ وارويك جيرد

المدير العام للتسويق

يشغل السيد/ وارويك جيرد منصب المدير العام للتسويق بشركة سبينس منذ 2021. وقبل توليه هذا المنصب، انضم جيرد إلى الشركة بمنصب مدير التسويق في الشركة عام 2019. وقبل انضمامه إلى سبينس، عمل جيرد لدى كرافت هاينز، حيث شغل عدة مناصب، من بينها منصب مدير أول للعلامة التجارية في الفترة من 2016 إلى 2019. وقبل ذلك، عمل جيرد لدى 34 ديجريز، وفي أوجلفي آند مازر.

السيد/ مايكل جرين

المدير العام للموارد البشرية

يشغل السيد/ مايكل جرين منصب المدير العام للموارد البشرية بشركة سبينس منذ سبتمبر 2023. ويتمتع جرين بمسيرة مهنية طويلة في مجال الموارد البشرية، حيث شغل منصب مدير الموارد البشرية في فول كريك فارم آند نرسري، منذ عام 2019، ومنصب مدير الموارد البشرية للأنظمة الفنية منذ عام 2011. كما شغل جرين منصب استشاري موارد بشرية أول لدى شركة دانشو كونسالتينغ منذ عام 2005. وتم قبوله كمتخصص موارد بشرية معتمد لدى المجلس الجنوب أفريقي للممارسين المهنيين في عام 2013.

السيد/ توم هارفي

المدير العام للعمليات التجارية

يشغل السيد/ توم هارفي منصب المدير العام للعمليات التجارية بشركة سبينس منذ 2020. بدأ هارفي مسيرته المهنية في قطاع التجزئة عام 2002 في سومرفيلد بي إل سي في المملكة المتحدة، حيث كان المسؤول عن شراء الأسماك والدواجن واللحوم الحمراء. وشغل عدة مناصب مرتبطة بجانب الشراء في جيه سينسبري بي إل سي منذ عام 2005، وذلك قبل توليه العديد من المناصب المرتبطة بجانب الشراء في ماركس آند سبنسر بي إل سي في المملكة المتحدة لأكثر من 5 سنوات.

الجدول الزمني للطرح العام الأولي

16 أبريل

الإعلان عن نية الطرح في سوق دبي المالي

23 أبريل

إعلان النطاق السعري للطرح
فتح باب الاكتتاب لشريحة المكتتبين الأفراد

29 أبريل

إغلاق باب الاكتتاب لشريحة المكتتبين الأفراد

30 أبريل

إغلاق باب الاكتتاب لشريحة المستثمرين المحترفين

1 مايو

إعلان سعر الطرح النهائي

7 مايو

إعادة المبالغ الفائضة للمكتتبين

9 مايو

التاريخ المتوقع لإدراج الأسهم في سوق دبي المالي

طريقة الاكتتاب

للاشتراك في الاكتتاب العام لشركة سبينس، يرجى اتباع الخطوات التالية، وللمزيد من المعلومات المفصلة، يرجى الرجوع إلى نشرة الاكتتاب الخاصة بدولة الإمارات العربية المتحدة.

  1. تأكد من امتلاكك رقم مستثمر وطني، إذا لم يكن لديك رقم المستثمر الوطني، يمكنك التسجيل للحصول عليه من خلال بوابة الخدمات الإلكترونية على الموقع الإلكتروني لسوق دبي المالي أو تطبيق الخدمات الذكية من سوق دبي المالي. أو يمكنك عوضاً عن ذلك، التواصل مع مركز اتصال سوق دبي المالي على الرقم :97143055555+
  2. يرجى الاطلاع على المحتوى والمستندات الموجودة في هذا الموقع الخاص بالاكتتاب العام للحصول على مزيد من المعلومات حول الشركة والاكتتاب العام. وتوفر نشرة الإصدار جميع المعلومات الجوهرية عن الشركة والطرح، مما سيساعدك على اتخاذ قرار استثماري مستنير.
  3. في حال قررت الاستثمار، يمكن المشاركة في الاكتتاب العام من خلال أحد بنوك تلقي الاكتتاب. سيوفر كل بنك من هذه البنوك قنوات خاصة به لتلقي طلبات الاكتتاب، والتي تتضمن عادةً قنوات عبر الإنترنت أو داخل الفرع أو من خلال مدير علاقات المتعاملين في البنك الذي تتعامل معه. يمكن الاطلاع على قائمة بنوك تلقي الاكتتاب وتفاصيلها في أعلى هذه الصفحة الإلكترونية وفي نشرة الإصدار.
  4. سيتم إخبارك بعدد الأسهم التي تم تخصيصها لك من أسهم الطرح. يجوز أن تحصل على التخصيص الكامل وفقاً لطلبك أو لا تحصل على التخصيص الكامل. وسيتم رد مبالغ الاكتتاب الفائضة إليك.

المستندات الرئيسية

المستندات الرئيسية

إعلان نية الإدراج إعلان النطاق السعري الإعلان عن زيادة عدد الأسهم المخصصة للمستثمرين الأفراد إعلان سعر الطرح النهائي

المستندات التنظيمية

نشرة الاكتتاب الإعلان العام الإعلان العام عن النطاق السعري وفتح باب الاكتتاب مذكرة الطرح الدولية بيان التسعير

الأسئلة الشائعة

يتمثل النشاط الأساسي لشركة سبينس 1961 هولدينج بي إل سي ("سبينس") والشركات التابعة لها ("المجموعة") في العمل كمشغل لمتاجر خدمات التجزئة لمنتجات البقالة الفاخرة في المتاجر الكبرى تحت مظلة الأسماء التجارية "سبينس" و"ويتروز" و"الفير" في دولة الإمارات العربية المتحدة وسلطنة عُمان، وكذلك في المملكة العربية السعودية عقب افتتاح أول متجر للمجموعة في الستة أشهر الأولى من 2024. تمتلك سبينيس العلامات التجارية سبينيس والفير، وترخص العلامة التجارية ويتروز في دولة الإمارات العربية المتحدة فقط وتُعد المجموعة واحدة من روّاد تجارة التجزئة لمنتجات البقالة في دولة الإمارات. تقدم شركة سبينس أطعمة طازجة وعالية الجودة تدعم أنماط الحياة الصحية والمستدامة. ولقد تميّزت بعلامتها التجارية المعروفة والرائدة في الإمارات والتي يعود تاريخها إلى أوائل الستينيات، كما اشتهرت بسمعتها التجارية المرموقة في مجال الجودة والتميز التشغيلي والمشاركة المجتمعية الفاعلة، وتحرص الشركة على خدمة العملاء، وتوفير المنتجات الطازجة، وتلبية أعلى معايير الجودة والسلامة. ويلتزم فريق سبينس برؤية المجموعة التي لا تقتصر على أن تصبح أكبر تاجر تجزئة فحسب، بل أفضل تاجر تجزئة في الأسواق، وتركّز رسالتها على إلهام مجتمعاتها وتوفير سبل العيش لها بما يضمن تمتعها بحياة أفضل، يوماً بعد يوم.

تدير سبينس متاجرها تحت مظلة الأسماء التجارية الثلاثة، "سبينس"، و"ويتروز"، و"الفير"، والتي تقع في مدن مختارة في دولة الإمارات العربية المتحدة وسلطنة عُمان وتستقطب شرائح متنوعة من المستهلكين. وفي عام 2023، بلغ عدد المتاجر التي تمتلكها وتديرها المجموعة 46 متجراً في دبي، و18 في أبوظبي (بما في ذلك 11 متجراً تديرها المجموعة بموجب اتفاقية خدمات)، و6 في الإمارات الشمالية، و5 في عُمان. وستباشر سبينس عملها في السعودية، عقب الافتتاح الأول المخطط لمتجرها في الرياض خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2024، كجزء من خطتها التوسعية الاستراتيجية.

استحوذت المجموعة على حصة 12% من السوق المستهدف في دولة الإمارات العربية المتحدة، وحصة 27% من السوق المستهدف في دبي خلال عام 2022. وكما في 31 ديسمبر 2023، امتلكت المجموعة 46 متجراً في دبي، الأمر الذي ساهم في ترسيخ مكانتها كواحدة من أفضل متاجر تجزئة البقالة الفاخرة في سوقها المحلي، مما يمنحها فرصة لكسب حصة أكبر في سوقها المستهدف على خلفية التوسعات الإضافية.

تستهدف المجموعة الأسر التي يزيد دخلها عن 20,000 درهم إماراتي شهرياً، ولديها متوسط إنفاق أعلى على البقالة بالإضافة إلى تركيزها على المنتجات الغذائية الطازجة وعالية الجودة. يتوقع أن يشهد السوق المُستهدف في دولة الإمارات العربية المتحدة نمواً بمعدل سنوي مركب قدره 4.4% خلال الفترة من 2022 إلى 2028 (مقارنةً بسوق البقالة الكلي في دولة الإمارات العربية المتحدة، والمتوقع له أن ينمو بمعدل سنوي مركب قدره 3.9% عن ذات الفترة)، أما في الرياض وجدّة، فيتوقع أن ينمو السوق المستهدف بمعدل سنوي مركب قدره 6.7% عن ذات الفترة (مقارنةً بسوق البقالة الكلي في المملكة العربية السعودية والمتوقع له أن ينمو بمعدل سنوي مركب قدره 4.8% عن ذات الفترة).

من المتوقع أن يشهد اقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة نمواً بمعدل سنوي مركب قدره 3.4% خلال الفترة من 2022 إلى 2028، مع توقع نمو نصيب الفرد من الدخل المتاح للإنفاق بمعدل نمو سنوي مركب يبلغ 2.3% خلال نفس الفترة. وعلى الرغم من توقع نمو التعداد السكاني في دولة الإمارات بمعدل نمو سنوي مركب قدره 0.7% خلال الفترة من 2022 إلى 2028، يتوقع أن يشهد تعداد السكان الأثرياء في الدولة نمواً بوتيرة أسرع، ليحقق معدل نمو سنوي مركب قدره 4.3%. من المتوقع أن ينمو الاقتصاد السعودي بمعدل سنوي مركب يبلغ 3.2% خلال الفترة من 2022 إلى 2028. وهناك عدد من محفزات الاقتصاد الكلي الرئيسية التي تؤكد على جاذبية السوق في المملكة العربية السعودية، منها النمو القوي في التعداد السكاني والمتوقع أن يحقق معدل نمو سنوي مركب قدره 1.4% خلال الفترة من 2022 إلى 2028، ومن المتوقع أن ينمو عدد السكان الأثرياء بوتيرة أسرع من معدل النمو السكاني الكلي، بمعدل نمو سنوي مركب متوقع يبلغ 6.4% خلال الفترة من 2022 إلى 2028، مع ارتفاع نصيب الفرد من الدخل المتاح للإنفاق بمعدل نمو سنوي مركب يبلغ 0.9% خلال الفترة من 2022 إلى 2028. نظرًا لاستعدادها للنمو المتسارع، يتفوق نمو السوق المستهدف لسبينس على سوق البقالة الكلي، حيث يتوقع أن يشهد السوق المُستهدف في دولة الإمارات العربية المتحدة نمواً بمعدل سنوي مركب قدره 4.4% خلال الفترة من 2022 إلى 2028 (مقارنةً بسوق البقالة الكلي في دولة الإمارات العربية المتحدة، والمتوقع له أن ينمو بمعدل سنوي مركب قدره 3.9% عن ذات الفترة)، أما في الرياض وجدّة، فيتوقع أن ينمو السوق بمعدل سنوي مركب قدره 6.7% عن ذات الفترة (مقارنةً بسوق البقالة الكلي في المملكة العربية السعودية والمتوقع له أن ينمو بمعدل سنوي مركب قدره 4.8% عن ذات الفترة).

يتم تحقيق إمكانات النمو في سبينس من خلال المحفزات التالية:


  • نمو المثل بالمثل: تستفيد سبينس من شبكة متاجرها الحالية لتحقيق نمو ملحوظ في الأسواق التي تعمل فيها: من المتوقع أن تحقق الشركة نمواً بمعدل سنوي مركب قدره 3.9% في سوق البقالة الكلي بدولة الإمارات العربية المتحدة خلال الفترة من 2022 إلى 2028، ونمو متوقع بمعدل سنوي مركب قدره 6.8% لسوق الخدمات الغذائية في الإمارات، بالإضافة إلى نمو متوقع بمعدل سنوي مركب قدره 4.8% في سوق البقالة الكلي بالمملكة العربية السعودية خلال الفترة ذاتها.
  • فرص النمو المتاحة في الإمارات: من المتوقع أن تشهد مساحات التجزئة المتاحة في الإمارات نمواً ملحوظاً لتصل إلى ما يعادل مساحة 538 متجراً لسبينس. وهذا يعني أن لدى المجموعة فرصة نمو كبيرة لافتتاح متاجر إضافية والاستحواذ على حصة أكبر من سوق الإمارات.
  • فرص النمو المتاحة في السعودية: من المتوقع أن تشهد مساحات التجزئة المتاحة في السعودية نمواً ملحوظاً لتصل إلى ما يعادل مساحة 1,190 متجراً لسبينس. ويدعم فرص النمو هذه عدداً من المحفزات الهيكلية في المملكة، مما يمهّد الطريق أمام سبينس لتوسيع نطاق شبكة متاجرها في المملكة.
  • إطلاق مفهوم "المطبخ من سبينس": من خلال الاستفادة من فرصة النمو الكبير المتاحة في سوق الخدمات الغذائية في الإمارات، تعتزم المجموعة إطلاق أول مفهوم لصالة طعام مستقلة لمواكبة التوجهات المفضلة السائدة بالسوق والتي تميل نحو تناول الطعام خارج المنزل.
  • الكفاءات التشغيلية: تتطلع المجموعة لتحفيز النمو من خلال الارتقاء بالكفاءات التشغيلية، وتحفيز كفاءة الربح التشغيلية من خلال الانتشار المتوازن. وتهدف أيضاً إلى زيادة مشاركة المنتجات التي تحمل علامتها التجارية الخاصة، مع تحسين أنشطة التوريد، والسعي لتحسين الاكتفاء الذاتي، من خلال ما وضعته من خطط للاستثمار في قدرات التوريد في أوروبا.

تتمتع المجموعة بسجل نمو تاريخي قوي، حيث حققت خلال 2020 رقماً قياسياً من الإيرادات، مدفوعاً بالطلب المتزايد خلال تفشي جائحة "كوفيد-19"، ونجحت في الحفاظ على زخم النمو هذا حتى بعد 2021. ونمت الإيرادات للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2023 لتصل إلى 2.87 مليار درهم، بمعدل نمو سنوي مركب نسبته 8.2% خلال الفترة من عام 2019 وحتى عام 2023، مدفوعاً باتساع معدل انتشار منتجات العلامات التجارية الخاصة ونمو الانتشار عبر الإنترنت، وزيادة عدد المتاجر في دولة الإمارات العربية المتحدة. كما نمت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والاطفاء المعدلة لأغراض الضريبة للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2023 بنسبة 11.5% لتصل إلى 562 مليون درهم، مع هامش أرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والاطفاء بنسبة 19.6%. في حين نمت الأرياح للسنة بنسبة 18.7% على أساس سنوي ليصل إلى 254 مليون درهم ، بهامش ربح بلغ 8.9%.

يعتبر الطرح ثانوياً بنسبة 100%، مما يعني أن جميع الأسهم المطروحة هي حصص حالية، وليست حصصاً جديدة. ستطرح الشركة إجمالي 900,000,000سهماً، أي ما يعادل 25% من رأس مالها للبيع. ويحتفظ المساهم البائع بحق تعديل حجم الطرح وحجم أي شريحة في أي وقت قبل نهاية فترة الاكتتاب وفقاً لتقديره المطلق، وبما يتماشى مع القوانين المعمول بها في دولة الإمارات وبعد الحصول على موافقة هيئة الأوراق المالية والسلع ("الهيئة"). لمزيد من المعلومات، يرجى الرجوع إلى الموقع الإلكتروني لنشرة الاكتتاب الخاصة بالاكتتاب العام لشركة سبينس على الرابط التالي: https://ipo.spinneys.com.

تعتزم الشركة اعتماد سياسة توزيع أرباح تسعى إلى وضع إطار واسع لتوزيع الأرباح من قبل الشركة مع تحقيق التوازن المناسب بين حاجة الشركة إلى الاحتفاظ بالموارد اللازمة لنموها واستدامتها. وتهدف سياسة توزيع الأرباح التي تتبعها الشركة إلى توفير العدالة والاستدامة والاتساق في توزيع الأرباح على المساهمين. ووفقاً للمعايير المالية المعمول بها، والظروف الداخلية والخارجية، ووفقاً للأحكام القانونية المعمول بها، تسعى الشركة إلى الحفاظ على نسبة توزيع أرباح إجمالية تبلغ 70% من الأرباح السنوية القابلة للتوزيع بعد خصم الضرائب، مع دفع الأرباح على أساس نصف سنوي ابتداءً من أكتوبر 2024 بالنسبة للنصف الأول من عام 2024.

يجب على المكتتبين تعبئة نموذج طلب الاكتتاب من البنوك المتلقية أو سوق دبي المالي الخاص بشريحتهم، بجميع التفاصيل المطلوبة. والمكتتبين الذين لا يقدمون رقم مستثمر الخاص بهم وبيانات الحساب المصرفي لن يكونوا مؤهلين للاكتتاب. يجب على المكتتبين بأسهم الطرح التقدم بطلبات الاكتتاب في شريحة واحدة فقط. في حالة تقدم شخص للاكتتاب في أسهم الطرح في أكثر من شريحة، يحق لبنك تلقي الاكتتاب الرئيسي ومديري الاكتتاب المشتركين صرف النظر عن أحد أو كلا الطلبين. سوف يقوم بنك تلقي الاكتتاب والذي تتم من خلاله عملية الشراء بإصدار إقرار بالاستلام إلى المكتتب والذي يتعين على المكتتب الحفاظ عليه لحين تلقيه إشعار التخصيص. وتعتبر نسخة طلب الشراء عند تقديمها موقعة ومختومة من قبل بنوك تلقي الاكتتاب إقراراً باستلام طلب الاكتتاب. يجب أن يتضمن إيصال الشراء بيانات المكتتب وعنوانه والمبلغ المدفوع وطريقة الدفع وتاريخ شراء أسهم الطرح. وسوف يتضمن الإقرار/الإيصال، في حالة الطلبات المقدمة إلكترونياً عن طريق الخدمات المصرفية عبر الإنترنت وماكينات الصراف الآلي، على المعلومات الأساسية للطلب مثل رقم المستثمر والمبلغ والتاريخ ورقم حساب العميل. وفي حالة عدم تسجيل عنوان المكتتب بشكل صحيح، فإن المساهم البائع ومديري الاكتتاب المشتركين وبنوك تلقي الاكتتاب لا يتحملون أي مسؤولية عن عدم تلقي المكتتب إشعار التخصيص الخاص به. لمزيد من المعلومات يرجى زيارة القسم المخصص لـ "طريقة الاشتراك" على الموقع الإلكتروني الخاص بالاكتتاب العام لشركة سبينس، أو الاتصال بأحد البنوك المتلقية أو سوق دبي المالي للحصول على معلومات حول كيفية الاشتراك من خلال قنواتهم.
الأسئلة الشائعة

البنوك المستلمة لطلبات الاكتتاب

بنك الإمارات دبي الوطني

+971 800 ENBD IPO (3623 476)
زيارة الموقع

بنك أبوظبي الأول

+971 2 616 1800
زيارة الموقع

بنك المارية

+971 600 571 111
زيارة الموقع

بنك دبي التجاري

+971 4 212 1156
زيارة الموقع

بنك ويو

+971 600 500 946
زيارة الموقع

اتصل بنا

الشركة

مكتب سبينس الرئيسي
الطابق الأول، ند الشبا 1
ميدان
دبي

3333 274 4 971+

مسؤول علاقات المستثمرين

جان جاك فان زيل

مسؤول علاقات المستثمرين

ir@spinneys.com

للاستفسارات الإعلامية

جورج ألين

المدير الإداري لشركة تينيو

george.allen@teneo.com
6749 609 56 971+
  • Language
  • العربية
  • English

إخلاء مسؤولية:

الوصول إلى المستندات المطلوبة مقيد في بعض الولايات القضائية. لدخول هذا القسم عبر موقعنا الإلكتروني، يجب تأكيد مكان وجودك بإدراج معلومات صحيحة ودقيقة. يرجى اختيار مكان وجودك وبلد إقامتك من قائمة الدول الواردة أدناه. وبالنقر على الزر "إدخال"، فإنك تقر بوجودك وإقامتك كشخص في البلد المذكور.

يرجى تحديد البلد الذي تتواجد فيه:

الإمارات العربية المتحدة
أستراليا
كندا
ألمانيا
اليابان
المملكة العربية السعودية
سلطنة عمان
جنوب أفريقيا
سويسرا
الولايات المتحدة الأمريكية
المملكة المتحدة
بلدان اخرى

إخلاء مسؤولية – مهم

موافقتك على الشروط وشروط الاستخدام للوصول إلى المستندات

الوصول إلى المعلومات والمستندات الموجودة في هذا الجزء من الموقع مقيد لأسباب تنظيمية. أنت مطالب بمراجعة المعلومات التالية وإجراء التأكيد التالي في كل مرة تطلبها للوصول إلى هذه المعلومات المقيدة. يجب أن يكون تأكيدك صحيحًا ودقيقًا.

لا يتم توجيه هذه المستندات إلى أو تمكن الوصول إليها من قبل الأشخاص في الولايات المتحدة أو الأشخاص المقيمين في أستراليا أو كندا أو جنوب إفريقيا أو اليابان أو في أي سلطة قضائية أخرى حيث يؤدي توسيع نطاق توفر المواد التي تسعى إلى الوصول إليها إلى انتهاك أي قانون أو لائحة معمول بها. لا يجوز تسجيل هذه المواد أو إعادة إنتاجها بأي شكل، أو توزيعها أو تمريرها، بشكل مباشر أو غير مباشر، إلى أي شخص آخر، أو نشرها، كليًا أو جزئيًا، لأي غرض من الأغراض. قد يشكل أي إخفاق في الامتثال لهذه القيود انتهاكًا لقوانين الأوراق المالية.

هذه المواد سرية للغاية ويتم توفيرها لك فقط لمعلوماتك الشخصية. تم إعداد هذه المستندات فيما يتعلق بشركة سبينيس ١٩٦١ القبضة.

يتضمن هذا الموقع نسخاً إلكترونية من المستندات التي تريد الحصول عليها، وتوفرها لشركة سبينيس ١٩٦١ القبضة بنيِّة حسنة ولأغراض إعلامية فقط. هذه المستندات ليست موجهة أو متاحة للأشخاص المتواجدين في الولايات المتحدة الأمريكية أو الأشخاص المتواجدين أو المقيمين في أستراليا أو كندا أو جنوب إفريقيا أو اليابان أو أي ولاية قضائية أخرى يشكّل فيها نشر مثل هذه المستندات انتهاكاً للقوانين أو اللوائح التنظيمية المعمول بها. وتجدر الإشارة إلى أن إخلاء المسؤولية الوارد هنا قد يتم تغييره أو تحديثه في أي وقت، لذا ينبغي عليك قراءته بالكامل في كل مرة تزور فيها الموقع.

لا تشكل هذه المستندات جزءاً من أي عرض لبيع أو إصدار، أو أي دعوة لشراء الأوراق المالية أو الاكتتاب أو الاستحواذ عليها بطريقة أخرى في الولايات المتحدة الأمريكية أو أستراليا أو كندا أو جنوب إفريقيا أو اليابان أو في أي ولاية قضائية يكون فيها هذا العرض أو الدعوة غير قانوني ("الأقاليم المستبعدة"). وأي أوراق مالية يتم إصدارها فيما يخص هذا الطرح لم ولن يتم تسجيلها بموجب قانون الأوراق المالية الأمريكي لعام 1933 وتعديلاته، أو بموجب أي قوانين سارية للأوراق المالية في أي دولة أو مقاطعة أو إقليم أو ولاية قضائية أخرى في الولايات المتحدة الأمريكية أو أستراليا أو كندا أو جنوب إفريقيا أو اليابان. وبناءً على ذلك، في حال لم يتم الحصول على استثناء وفقاً لقوانين الأوراق المالية ذات الصلة، لا يجوز عرض أي من هذه الأوراق المالية أو بيعها أو إعادة بيعها أو الحصول عليها أو استخدامها أو التخلي عنها أو نقلها أو تسليمها أو توزيعها، بشكل مباشر أو غير مباشر، في أو داخل الولايات المتحدة الأمريكية أو أستراليا أو كندا أو جنوب إفريقيا أو اليابان أو أي ولاية قضائية أخرى إذا كان القيام بذلك يشكل انتهاكاً للقوانين ذات الصلة أو يتطلب تسجيل مثل هذه الأوراق المالية في الولاية القضائية المعنية. ولن يكون هناك أي عرض عام للأوراق المالية في الولايات المتحدة الأمريكية.

أنت تقر وتوافق على أنك وافقت على قبول التسليم الإلكتروني لوثائق الطرح وأي مستندات اشتراك لاحقة فيما يتعلق بعرض المستندات.

بعض البيانات الواردة في المستندات، بما في ذلك تلك المتعلقة بالطرح ، هي "بيانات تطلعية". تنطوي البيانات التطلعية بطبيعتها على عدد من المخاطر والشكوك والافتراضات التي قد تتسبب في اختلاف النتائج أو الأحداث الفعلية ماديًا عن تلك التي تم التعبير عنها أو ضمنيًا في البيانات التطلعية. يمكن أن تؤثر هذه المخاطر والشكوك والافتراضات سلبًا على النتائج والآثار المالية للخطط والأحداث الموضحة هنا. العديد من هذه المخاطر والشكوك تتعلق بعوامل خارجه عن قدرة المُصدر على التحكم أو التقدير بدقه، مثل ظروف السوق المستقبلية، وتقلبات العملة، وسلوك المشاركين الآخرين في السوق، وإجراءات الهيئات التنظيمية الحكومية وعوامل الخطر الأخرى مثل قدرة المصدر على الاستمرار في الحصول على التمويل لتلبية احتياجات السيولة، والتغيرات في الإطار السياسي والاجتماعي والتنظيمي الذي يعمل فيه المصدر أو في الاتجاهات أو الظروف الاقتصادية أو التكنولوجية، بما في ذلك التضخم وثقة المستهلك، على أساس عالمي أو إقليمي أو وطني.

البيانات التطلعية الواردة في المستندات التي تشير إلى الاتجاهات أو الأنشطة السابقة لا ينبغي أن تؤخذ على أنها تمثيل بأن هذه الاتجاهات أو الأنشطة ستستمر بالضرورة في المستقبل. لا تتعهد جهة الإصدار بأي التزامات لتحديث أو مراجعة أي بيانات تطلعية، سواء كان ذلك نتيجتاً لمعلومات جديدة أو أحداث مستقبلية أو غير ذلك. يجب ألا تعتمد بشكل مفرط على البيانات التطليعية، والتي تتحدث فقط اعتبارًا من تاريخ اصدار الوثيقة ذات الصلة.

بالنسبة للأشخاص المقيمين في الدول الأعضاء في المنطقة الاقتصادية الأوروبية (يشار إلى كل منها بـ "دولة ذات صلة")، فإن المستندات التي تسعى للحصول عليها موجهة فقط إلى "المستثمرين المؤهلين" وفقاً للتعريف الوارد في لائحة نشرة الإصدار (الاتحاد الأوروبي) رقم 2017/1129 ("لائحة نشرة الإصدار") ("المستثمرون المؤهلون"). وفي أي دولة ذات صلة، توجه هذه المستندات فقط إلى المستثمرين المؤهلين، ولا يجوز التصرف على أساسها أو الاعتماد عليها من قبل أشخاص غير المستثمرون المؤهلون. وأي استثمار أو نشاط استثماري مرتبط بهذه المستندات سيكون متاحاً فقط للمستثمرين المؤهلين في أي من الدول ذات الصلة، وسيتم التعامل فيه مع هؤلاء الأشخاص حصراً.

بالنسبة للأشخاص المقيمين في المملكة المتحدة، فإن المستندات التي تسعى للحصول عليها موجهة فقط إلى "المستثمرين المؤهلين" وفقاً للتعريف الوارد في لائحة نشرة الإصدار كونها تشكل جزءاً من القانون المعمول به في المملكة المتحدة بمقتضى قانون الاتحاد الأوروبي (الانسحاب) لعام 2018. ويشمل وصف "المستثمرين المؤهلين" الأشخاص: (1) ذوو الخبرة المهنية في الأمور المتعلقة بالاستثمارات ضمن المعنى المقصود في المادة 19 (5) من قانون الخدمات والأسواق المالية لعام 2000 (الترويج المالي) لعام 2005م وتعديلاته ("الأمر")؛ (2) من يقع ضمن المعنى المقصود في المادة 49 (2) (أ) إلى (د) من الأمر؛ أو (3) غيرهم من الأشخاص الذين يمكن توزيع هذه المستندات عليهم بشكل قانوني (يشار إلى جميع هؤلاء الأشخاص باسم "الأشخاص ذوو الصلة"). وفي المملكة المتحدة، توجه هذه المستندات فقط إلى الأشخاص ذوو الصلة، ولا يجوز التصرف على أساسها أو الاعتماد عليها من قبل أشخاص ليسوا من الأشخاص ذوو الصلة. وأي استثمار أو نشاط استثماري مرتبط بهذه المستندات سيكون متاحاً فقط للأشخاص ذوي الصلة في المملكة المتحدة، وسيتم التعامل فيه مع هؤلاء الأشخاص حصراً.

المستندات موجهة فقط إلى الأشخاص الموجودين خارج دولة الإمارات العربية المتحدة أو الذين تمت دعوتهم للوصول إلى المستندات من قبل كيان مرخص له من قبل هيئة الأوراق المالية والسلع للترويج للمنتجات المالية في دولة الإمارات العربية المتحدة ("وكيل بيع في دولة الإمارات العربية المتحدة"). إذا لم تتم دعوتك لعرض المستندات من قبل وكيل بيع في دولة الإمارات العربية المتحدة، يجب أن تكون "مستثمرًا محترفًا" بالمعنى المقصود في قرار رئيس مجلس إدارة هيئة الأوراق المالية والسلع رقم (13 / RM) لعام 2021 بشأن الشؤون المالية دفتر قواعد الأنشطة وآلية التعديل ("لوائح هيئة الأوراق المالية والسلع") أو اتصلت ببنك ليس كيانًا مرخصًا فيما يتعلق بالطرح على أساس الالتماس العكسي وفقًا للوائح هيئة الأوراق المالية والسلع ("المستثمر المحترف").

المستندات موجهة فقط إلى الأشخاص الموجودين خارج سوق ابوظبي العالمي أو الأشخاص المرخص لهم أو الهيئات المعترف بها (على النحو المحدد في هيئة تنظيم الخدمات المالية في سوق ابوظبي العالمي) أو الأشخاص الذين يتم توجيه دعوة إليهم أو حثهم على المشاركة في النشاط الاستثماري (بالمعنى المقصود في القسم 18 من FSMR) فيما يتعلق بإصدار أو بيع أي أوراق مالية قد يتم بطريقة أخرى بشكل قانوني الاتصال أو التسبب في إبلاغها ("الأشخاص المعنيون في سوق ابوظبي العالمي"). أي استثمار أو نشاط استثماري يتعلق به هذه المستندات متاح فقط للأشخاص المعنيين في سوق ابوظبي العالمي وسيتم التعامل معه فقط مع الأشخاص المعنيين في سوق ابوظبي العالمي.

المستندات موجهة فقط إلى الأشخاص الموجودين خارج مركز دبي المالي العالمي أو الذين يستوفون معايير "العميل المحترف" المنصوص عليها في القاعدة 2.3.4 من وحدة إدارة الأعمال لسلطة دبي للخدمات المالية، والذين لا تنطبق عليهم هذه المواد شخص ليس طبيعي ("عميل محترف"). أي استثمار أو نشاط استثماري تتعلق به هذه المستندات متاح فقط للعملاء المحترفين وسيتم مشاركتها فقط مع العملاء المحترفين.

إذا لم يكن مسموحاً لك مراجعة المستندات الموجودة على هذا الموقع أو ساورك أي شك فيما إذا كان مسموحاً لك مراجعتها، فيرجى الخروج من هذه الصفحة. يُمنع إصدار هذه المستندات أو إعادة توجيهها أو توزيعها أو إرسالها في أو داخل الولايات المتحدة الأمريكية أو أستراليا أو كندا أو جنوب إفريقيا أو اليابان أو أي ولاية قضائية تكون فيها هذه العروض أو المبيعات غير قانونية. ويُحظر على الأشخاص الذين يتلقون مثل هذه المستندات (بما في ذلك الأوصياء والمرشحين والأمناء) توزيعها أو إرسالها في أو داخل أو من الولايات المتحدة الأمريكية أو أستراليا أو كندا أو جنوب إفريقيا أو اليابان.

تأكيد فهم وقبول بيان إخلاء المسؤولية

بمجرد النقر على زر "أوافق" أدناه، فأنك تقر أنك قرأت بيان إخلاء المسؤولية، وستحترم التحذيرات المذكورة فيه، وتتعهد وتضمن ما يلي:

  • أنك غير متواجد في الولايات المتحدة الأمريكية ولست مقيماً أو متواجداً في أستراليا أو كندا أو جنوب إفريقيا أو اليابان أو أي ولاية قضائية أخرى يكون فيها الحصول على هذه المستندات غير قانوني؛ وأنك لن ترسل أي مستندات واردة ضمن هذا الموقع لأي شخص في الولايات المتحدة الأمريكية أو أستراليا أو كندا أو جنوب إفريقيا أو اليابان أو أي إقليم آخر يشكل فيه القيام بذلك انتهاكاً للقوانين أو اللوائح المحلية المعمول بها، و
  • أنك مستثمر مؤهل مقيم أو متواجد فعلياً في دولة عضو في المنطقة الاقتصادية الأوروبية، أو
  • أنك مقيم أو متواجد فعلياً في المملكة المتحدة وتعتبر شخص ذو صلة مقيم، أو
  • أنك مقيم او موجودًا فعليًا في دولة الإمارات العربية المتحدة (بخلاف سوق ابوظبي العالمي و مركز دبي المالي العالمي) وتلقيت دعوة من وكيل بيع في دولة الإمارات العربية المتحدة أو كنت مستثمرًا محترفًا بالمعنى المقصود في لوائح هيئة الأوراق المالية والسلع؛ أو
  • أنك مقيم او موجودًا فعليًا في سوق ابوظبي العالمي و أنت شخص ذو صلة في سوق ابوظبي العالمي؛ أو
  • أنك مقيم او موجودًا فعليًا في مركز دبي المالي العالمي وأنت عميل محترف يُعتبر عميلاً محترفًا بالمعنى المقصود في وحدة سلوك الأعمال لسلطة دبي للخدمات المالية؛ أو
  • مخول بخلاف ذلك للوصول إلى هذه المعلومات وفقاً للقوانين واللوائح المعمول بها؛ و
  • يحق لك قانوناً الحصول على نسخة من المعلومات الواردة ضمن هذا الموقع.

قرأت وفهمت إخلاء المسؤولية الوارد أعلاه، وأدرك تماماً أنه قد يؤثر على حقوقي وأوافق على الالتزام بشروطه. وأؤكد أنه مسموح لي بالمتابعة إلى النسخ الإلكترونية للمستندات.

أوافق لا أوافق

مقيد

يتعذر عليك دخول هذا القسم عبر موقعنا الإلكتروني بسبب القيود التنظيمية المفروضة.

العودة إلى الصفحة الرئيسية